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ご存知ですか?家にまつわる補助金や税制優遇のはなし

2013.06.19 Wednesday
こんにちは

個性ある暮らしづくりのお手伝い マイ工務店スタッフの室です!


今回は、ちょっとしたお役立ち情報をおつたえします

消費税増税の話題もあって、高ーい買い物になる"家”は、ますます高いお買い物に
なりそうな予感。
ある程度は覚悟しているものの、やっぱり少しでも安くできたらなーと思いますよね。

そして、そのためには、知識があったほうがいいと思うんです。
少しでもお役に立てばと少し情報をあつめてみました。

参考になれば嬉しいです。


◉住まいの税金◉

家を買う時にかかる税金について
①印紙税(売買契約や、ローン契約の際に必要)
★注目
2014年3月31日までの1000万円超の売買契約と請負契約は
軽減されるそうです!

②不動産取得税(土地や建物などを取得した際にかかる地方税)
★注目
2015年3月31日まで一定の要件を満たす住宅・住宅用土地を取得した場合に
軽減があります!

③消費税(建物に課税されます。土地は非課税です)
★注目
お引き渡しが2014年3月31日までなら、旧税率の5%が適用されます。
ただし、2013年9月30日までに請負契約が結ばれていれば、2014年4月1日以降のお引き渡しでも旧税率が適用されます!

④認定長期優良住宅新築等特別税額控除
(認定長期優良住宅を新築(または購入)した際に受けることができます)
★注目
2014年12月31日までに新築された認定長期優良住宅について適用されます。

⑤登録免許税(一定の要件を満たす住宅用家屋の不動産登記の際の税金)
★注目
2014年3月31日までに登録されるものについて軽減があります!

⑥住宅ローン控除(10年以上のローンで分割返済に関しての控除)
★注目
消費税8%が適用された新築の場合に限り、控除が拡充されます!請負契約やお引き渡しが
現行の税率適用に間に合わなかったとしても、2017年末までは、最大400万円の
住宅ローン控除が適用されます!

◉補助金◉

奈良県の住宅用太陽光発電設備設置補助金
▶下期は9月頃に募集開始です。上期は1000件ぼ募集に対し776件でしたので
余裕がありそうですよ^ ^
8万円の補助金を受けられます。
http://www.pref.nara.jp/31613.htm

天理市の住宅用太陽光発電設備設置補助金
▶2014年3月31日までに交付申請した方。
5万円の補助金を受けられます。
http://www.city.tenri.nara.jp/gyomu/kankyoseisaku/25taiyou.htm

※生駒市、斑鳩町、桜井市や宇陀市などでも実施しています。
市役所などへお問い合わせ下さいね。

③木材利用ポイント
奈良県産材など、地域材を利用して新築された住宅についてポイントが付与され、色々な特典と交換できます!2013年4月〜2014年3月31日に着手した家に関して適用されます。
http://mokuzai-points.jp/about/index.html

================================

いろーんなお金に関する情報がありますが
じゃあ、いつ、どんな制度をつかって、どんな家を建てるのが一番なの??

って思っちゃいますよね。

いろいろな情報から、、、要するに、、、

奈良県産材を使って、太陽光発電設備をつけた、長期優良住宅を
2014年3月31日までに建てる!

でしょうか???


以上、参考にしてくださいね。
詳しいこと、要件などは、直接ご相談ください!


=================================

0743-69-5551
tm@maikoumuten.com


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